Портрет Луки Пачолі, худ. Якопо де Барбарі, тисячу чотиреста дев'яносто п'ять
Вища спритність полягає в тому, щоб всьому знати справжню ціну
Франсуа де Ларошфуко
Остання частина цієї глави присвячена розрахунками вартості різних видів дарчих обітниць, а також заповіді про десятину. Саме тут пояснюються основи кількісної оцінки. Нагадаємо, що якісна оцінка виражається зазвичай в балах, а кількісна - в грошових одиницях, що і підкреслюється в розділі:
Будь-яка ж то буде твоя оцінка по шекелю священному, вага двадцяти монет «Гера» повинен бути в шекель (Бехукотай 27:25)
Тому кількісна оцінка називається оцінкою вартості, або економічною оцінкою.
Це один з тих механізмів, без яких ринок просто не може існувати. Крім оцінювачів, ринок обслуговують бухгалтери, аудитори, юристи тощо Всі ці професії необхідні для нормального функціонування ринкової економіки.
Дістався у спадок чоловікові від багатої тітки величезний алмаз. Що з ним робити? Вирішив спадкоємець піти до ювеліра. Той уважно оглянув алмаз і вигукнув:
«Це - унікальний камінь! Він коштує шалених грошей, тому я не візьмуся його обробляти! Раптом щось не так зроблю, раптом помилюся. Ні, не візьмуся за цю роботу, навіть не вмовляйте! »
Звернувся чоловік до іншого майстра. І той відмовився, пославшись на ті ж причини.
Пішов до третього - старому єврею Ціперовічу. Той оглянув алмаз і крикнув хлопчикові, обробляє в кутку якийсь дешевенькі колечко:
- Моня, хлопчик мій, зроби-но ось цей камінчик!
Чоловік (з панікою в голосі):
- Послухайте, як ви можете довіряти підмайстра ?! Цей унікальний алмаз відмовилися обробляти досвідчені ювеліри!
Ціперовіч (спокійно):
- Ша, ша, любий! Ви знаєте, що у вас за алмаз і скільки він коштує. Я знаю, що у вас за алмаз і скільки він коштує. А Моня не знає, він таки зробить!
В анекдоті Моня таки зробив камінь, оскільки не знав його справжньої ціни, а ринок потребує людей, які знають ціну і можуть відповісти на питання, скільки коштує той чи інший товар або послуга.
Що ж оцінювали в стародавні часи? Те, що дорого. Якщо власник, як неспеціаліст, міг припуститися помилки у визначенні вартості цінного товару, і ця помилка могла йому дорого обійтися, - він наймав оцінювача. оцінювали тоді
нерухомість, земельні ділянки, рабів, коштовності і т.п.
Професія оцінювача була досить престижною, адже він був фахівцем, розбирається в оцінюваних об'єктах краще замовника. В Єгипті, наприклад, відомі пишні гробниці придворних оцінювачів нерухомості.
У Стародавньому Римі оцінювачі розробили математичні складові оціночної діяльності, зокрема, широко застосовувався множник ренти.
У першій половині XV століття в Англії з'явилися поняття, які стосуються оцінки підприємств, зокрема, ділова репутація (goodwill). Через століття вийшов друком «Трактат про рахунки і записи» Луки Пачолі, який поклав початок сучасному «подвійному італійському» бухгалтерського обліку.
Правда, всі ці нововведення носили випадковий характер. Про більш-менш впорядкованої системі оцінки почали замислюватися набагато пізніше.
Старий продавець вчить молодого продавати окуляри:
- Запитує тебе покупець: «Скільки коштують окуляри?», А ти і кажеш: «Десять доларів» і дивишся на його обличчя. Якщо особа не змінилося, то кажеш: «За кожну лінзу». Якщо особа знову не змінилося, то «... і 10 доларів за оправу».
Приблизно так само, як в цьому анекдоті, влада в середньовіччі визначала величину податків. Система трималася на силі примусу. Свавілля влади і різноманітність податків погано відбивалися на їх збирання та істотно гальмували економічне зростання. Не кажучи вже про постійної напруженості в суспільстві.
Лише на рубежі XVII - XVIII століть після численних податкових бунтів в Європі починали переходити до більш простої, зрозумілої і стабільної податкової системи. Проте вироблення єдиних норм і стандартів оцінки виявилася дуже тривалим процесом, і лише в 1868 році оцінювачі Англії вперше в світі об'єдналися в якийсь профспілка.
Податковий бунт, відомий як Повстання молотобійців, Франція, XIV століття
Через кілька років ця організація отримала від англійської королеви привілей на саморегулювання в своїй галузі і з тих пір називається Royal Institution of Chartered Surveyors, в буквальному перекладі - Королівський інститут дипломованих оцінювачів, або скорочено RICS. У чому сенс королівським привілеєм на саморегулювання? У підтвердженні державою права цієї організації самостійно встановлювати правила роботи на ринку оцінки. Цей шлях розвитку оціночної діяльності з тієї пори був прийнятий в більшості країн світу.
Підвищувалася роль оцінки і в державній машині Російської імперії. Між іншим, в комедії Гоголя «Ревізор» головний герой - Хлестаков - був асесором. Асесор в перекладі на російську мову означає «оцінювач», і займався він оцінкою товарів і послуг для потреб оподаткування.
Згодом виникла потреба у формулюванні загальних для світової економіки принципів, ідей і правил, що знайшло своє відображення в Стандартах оцінки, Кодексах професійної етики оцінювача і інших документах, розроблених в 1960 - 1970-х роках.
У 1977 році була створена Європейська група оцінювачів основних фондів (TEGOVOFA). У 1981-му утворений Міжнародний комітет зі стандартів оцінки майна (МКСО). Завданням Комітету стала коригування стандартів з урахуванням думок різних країн, щоб міжнародні стандарти оцінки були визнані в міжнародній фінансовій звітності.
Але повернемося до нашої чолі і задамося питанням: який зв'язок між її першою частиною (де Всевишній обіцяє, що якщо народ Ізраїлю буде слідувати Його законам, то удостоїться матеріального благополуччя) і другий, присвяченій кількісній оцінці.
На мій погляд, відповідь досить проста і тривіальна. Тільки при визначенні правильної ціни господарство буде ефективним і немов дебіт з кредитом:
І сходитися буде у вас молотьба зі збором винограду, а збір винограду сходитися буде з посівом ... »(Бехукотай 26: 5)
Королівський інститут дипломованих оцінювачів, Лондон
Другу частину цієї глави можна назвати «Введенням в основи економічної оцінки», де нам пропонується правильна логіка оцінки. Критерії оцінки повинні існувати абсолютно для всього, а сама оцінка забезпечувати виключно потреби ринку і не залежати від держави. Чому ж знадобилися тисячі років, море крові, пролитої при податкових бунтах, щоб люди прийшли, нарешті, до єдиними критеріями оцінки? Адже правильна поведінка при оцінці наводиться вже в Торі.
Напевно, люди були ще не готові прийняти те, що дарував їм Всевишній! І як не змогли зрозуміти суворе Його застереження в першій частині цієї тижневої глави (де Він передрікає євреям вигнання і інші лиха за порушення союзу з Богом), так не змогли і усвідомити, що їм дісталося у другій її частині.
Міхаель Певзнер, спеціально для «Хадашот»
Що з ним робити?Що ж оцінювали в стародавні часи?
У чому сенс королівським привілеєм на саморегулювання?
Чому ж знадобилися тисячі років, море крові, пролитої при податкових бунтах, щоб люди прийшли, нарешті, до єдиними критеріями оцінки?