Поради з придбання нерухомості в Сумах | Данкор онлайн | Новини, події міста Суми та Сумського регіону. Огляди, заходи, афіша, оголошення, блоги

1. Поради з придбання нерухомості в Сумах Що потрібно знати при купівлі вторинного житла? Як обійтися...

Поради з придбання нерухомості в Сумах

Що потрібно знати при купівлі вторинного житла? Як обійтися без посередників? Як купити квартиру дешево? Де шукати на яку вартість орієнтуватися? Ці та інші поради в нашій статті.

1. З'ясовуємо приблизну вартість.

Опитування знайомих, які недавно купили квартиру малоинформативен, ціни щомісяця змінюються. Більш точні цифри ви можете отримати на інтернет-порталах нерухомості, але це тільки початкові ціни, розраховані на торг.

Можна скористатися газетами та сайтами з рекламою, вони також допоможуть вам отримати контакти агентств нерухомості. Моніторинг цін в агентствах не зобов'язує вас укладати з ними договори.

1. З чого почати вибір нерухомості Сум без посередників ?

Якщо ви хочете придбати квартиру самостійно, перш за все, визначитеся з бажаним районом. Це може бути ваш рідний, де пройшло дитинство, центральний і престижний або ж з відносно нових.

Дізнаючись розцінки на житло в конкретному районі, думайте за коштами чи це вам, і врахуйте, чим далі від центру, тим дешевше. Якщо нерухомість - це інвестиція, вкладення на майбутнє, з'ясовуйте, як йде справа з інфраструктурою, який район з часом стане більш прибутковим.

1. Оголошення: де ховається підступ?

При вивченні пропозицій шукайте квартири, що продаються господарями. Але пам'ятайте, що фраза: "посередників прохання не турбувати" в 90% випадків написана представниками агентств, щоб відсікти конкурентів.

І навіть коли в оголошенні вказано, що воно від власника житла, не виключено, що він працює з ріелтором. Хитрість полягає в тому, що у вартості квартири закладені гроші на оплату послуг фахівця, який консультує продавця і нічим не буде корисний вам.

І ще один момент: практично всі пишуть, що житло в хорошому стані, проте потрібно прискіпливо з'ясовувати, що мається на увазі, так як у всіх різні уявлення про те, що таке хороший ремонт.

1. Як купити квартиру дешево?

Купівля квартири в Сумах на порталі sumyi.mesto.ua/sale - це можливість заощадити. При цьому якщо ви бачите в оголошенні слово «торг», торгуйтеся прямо по телефону. Люди спеціально завищили вартість та дозволяють вам знизити її, так будьте наполегливими.

Крім того, потрібно знати, чим менше площа, тим дешевше ціна, але зараз 3-х, 4-х кімнатні квартири не популярні, так як потрібно багато платити за опалення, тому їх вартість незначно вище затребуваних «двійок».

До недорогим квартирам відносячи всі в панельних будинках, особливо кутові і на 5 поверсі, зазвичай вони сирі і холодні. Значення для вартості має проект і район, Курська природно дешевше, ніж Харківська.

®