Законсервований профілакторій з чинним басейном на вулиці Томина, що належить одному з підрозділів ВАТ «Гродно Азот», спробують продати з другої спроби на початку серпня. За півроку оздоровчий комплекс виріс в ціні на 90 тисяч доларів. Ми вирішили, з'ясувати, чому підприємство хоче віддати комплекс в інші руки і що там з'явиться в найближчі роки.
Чому комплекс подорожчав на 90 тисяч доларів?
Нагадаємо, перші торги з продажу профілакторію і басейну з сауною повинні були відбутися 22 грудня минулого року, однак через відсутність покупців електронні торги так і не відбулися. За весь комплекс загальною площею близько 4,8 тисяч «квадратів» просили 2 мільйона 714 тисяч рублів (або 1,35 мільйонів доларів за актуальним курсом). До новим торгів об'єкт підійшов зі злегка виросли цінником - тепер за нього треба віддати на 179 тисяч рублів більше.
«Азот» шукає гроші на масштабну модернізацію?
Як зазначив наш співрозмовник, сьогодні підприємство стоїть на порозі грандіозних змін - запланована масштабна модернізація діючих потужностей, а також будівництво сучасного азотного комплексу.
ВАТ «Гродно Азот» побудує на китайський кредит новий азотний комплекс за 1,3 млрд доларів
- У заводу є ряд інших проектів, які потребують значних коштів. Тому намагаємося позбутися всіх непрофільних активів, в тому числі комплексу на Томина. І мова тут навіть не в економії грошей, як може здатися на перший погляд, а в недоцільності мати на балансі два по суті однакових об'єкта - центр на Томина і санаторій «Перлина», - пояснило джерело.
За його словами, сьогодні санаторій «Перлина» заповнюється не завжди повністю, і його можливостей вистачає на те, щоб приймати як усіх бажаючих працівників самого «Азоту», так і іноземних туристів.
- Сьогодні у підприємства просто інші пріоритети, поставлені главою держави. Ми розуміємо, що вони повинні бути виконані, і вся наша робота тепер будується на чіткому і послідовному виконанні намічених на найвищому рівні цілей, - додав співрозмовник.
«Потужності комбінату практично виробляють другий ресурс»: на нараді у Президента обговорили розвиток «Азоту»
Що побудують на місці профілакторію з басейном?
Кілька років тому оздоровчий центр намагалися осучаснити. Розпочаті в 2014 році роботи передбачали повну реконструкцію всього комплексу, проте через нестачу фінансування проект заморозили. Встигли тільки відремонтувати басейн, який заробив в березні 2015 року. Як пояснив наш співрозмовник, було проведено лише 25% від усіх запланованих заходів. До слова, басейн проймає відвідувачів до сих пір.
Що будувати на місці профілакторію, буде вирішувати новий господар. За умовами аукціону йому не можна змінювати цільове призначення об'єкта, а значить об'єкт на Томина, 26, залишиться оздоровчим центром.
До речі, на території центру у свій час планували звести ФОК - воздухоопорное надувне споруда з синтетичним покриттям та вільним плануванням спортивних майданчиків. У самому профілакторії хотіли переобладнати житлові номери і лікувальні кабінети.
Продають багатофункціональний центр за 260 тисяч доларів
Також на «Азоті» вирішили продати ще один непрофільний об'єкт - будівлю на вулиці Томина, 14/2. Всього в двоповерховому будову 17 ізольованих приміщень, 10 з них зараз зайняті орендарями. Раніше там розміщувався бар. Поблизу є парковка та під'їзні шляхи. Початкова вартість об'єкта - 520 тисяч рублів. Загальна площа - 1,6 тисячі квадратних метрів. Будь-яких обтяжень немає.
«Азот» шукає гроші на масштабну модернізацію?