Проект організації будівництва - це документація, в якій укрупнено вирішуються питання раціональної організації будівництва всього комплексу об'єктів даної будівельного майданчика.
Проект виконання робіт - документація, в якій детально опрацьовуються питання раціональної технології і організації будівництва конкретного об'єкта даної будівельного майданчика.
На основі проекту організації будівництва складається безліч планів виконання робіт, які конкретизують рішень проекту організації будівництва для окремих об'єктів. Наприклад, проект організації будівництва може охоплювати будівництво великої гідромеліоративної системи з усіма її об'єктами - магістральними, розподільними каналами, головним та іншими спорудами - насосними станціями, дюкерами, акведуками, мостами через канали і т.д. план виконання робіт ж буде розглядати тільки який-небудь об'єкт цієї системи, наприклад, насосну станцію, акведук і т.д. У промисловому будівництві проект організації будівництва може охоплювати весь завод або будь-яку його велику установку, а план виконання робіт будуть складатися по кожному об'єкту такої установки.
Іноді при великих обсягах робіт план виконання робіт складаються нема на об'єкт, а на будь-який вид робіт, наприклад, на земляні роботи, на монтаж збірних залізобетонних конструкцій, на покрівельні роботи і т.д. Подібні проекти широко застосовувалися при будівництві таких заводів як ВАЗ, КАМАЗ. Раніше такі документи зазвичай називалися проектами організації робіт (ПОР), але в діючих нормах (СНиП 3.01.01-85 *) вони іменуються також план виконання робіт із застереженням, що це проекти виробництва конкретних робіт.
Проект організації будівництва. розробляє зазвичай генеральний проектувальник або за його завданням будь-яка інша (субпідрядна) проектна організація. При двохстадійному проектуванні проект організації будівництва розробляється на першій стадії «Проект». план виконання робіт розробляє зазвичай генеральний підрядник або залучена ним спеціалізована організація. У будь-якому випадку план виконання робіт затверджує керівник генпідрядної організації. При двохстадійному проектуванні план виконання робіт складається на стадії «Робоча документація» (за часом це зазвичай збігається з організаційною підготовкою будівництва). Склад проект організації будівництва і план виконання робіт регламентується нормами СНиП 3.01.01-85.
При одностадійному проектуванні складається скорочений проект організації і проведення робіт.
Проведення СМР без затверджених проекту організації будівництва і плану виконання робіт російськими нормами забороняється, а всі відхилення від проекту організації будівництва і плану виконання робіт повинні узгоджуватися з організаціями, що розробили та затвердили їх.
Головними частинами проекту організації будівництва і плану виконання робіт є будгенплан і календарний план, на основі яких складаються всілякі відомості, графіки споживання різних ресурсів.
Будгенплан, «загальмайданчиковий» або «об'єктний», представляє частину відповідно проект організації будівництва або план виробництва робіт, в якій вирішуються питання раціонального розміщення на всій будмайданчику або окремому об'єкті вантажопідйомних механізмів, місць складування матеріалів, тимчасових доріг і інших об'єктів будівельного господарства. Як зазначалося, в проекті організації будівництва ці питання розглядаються укрупненно для всього комплексу об'єктів майданчика, в план виробництва робіт - детально, тільки для одного об'єкта.
Для великих будівництв, особливо гідротехнічних та гідромеліоративних, в проект організації будівництва може складатися також «ситуаційний план», що охоплює велику територію, навколишнє будівництво, вимірювану десятками, а іноді сотнями км ». На ньому показуються об'єкти, що мають відношення до будівництва.
Календарний план (графік) представляє частину проект організації будівництва або плану виконання робіт, в якій вирішуються питання раціональної послідовності і тривалості робіт (терміни «календарний графік» і «календарний план» в будівельній практиці найчастіше вживаються як синоніми).
Як і будгенплан, календарний план в проекті організації будівництва ( «зведений») охоплює укрупненно (як правило, в грошовому виразі - в тис. Рублів) весь комплекс об'єктів майданчика; в плані виконання робіт - докладно (у фізичних обсягах), але тільки для одного об'єкта, для якого план виконання робіт складається.
На основі календарного плану в проекту організації будівництва складається відомість обсягів СМР з розбивкою по об'єктах і періодах будівництва. При необхідності складаються і інші відомості (графіки постановки) для конструкцій, виробів, матеріалів, для будівельних машин, для робітничих кадрів за основними спеціальностями.
У план виробництва робіт ці питання опрацьовуються більш детально стосовно до конкретного об'єкта, зокрема, складається графік руху робочої сили, який показує, скільки чоловік повинні працювати на об'єкті щомісяця (тиждень, день). Залежно від специфіки та складності будівництва зміст ГТОС і план виконання робіт може змінюватися.
Наприклад, в проект організації будівництва гідротехнічних і водогосподарських об'єктів повинно міститися рішення ряду додаткових питань, пов'язаних зі спроект організації строітельстваобамі пропуску витрат води, льоду в річці в будівельні періоди ( «будівельні витрати»), пропуску суден, якщо річка судноплавна, проходу риби і т . Д. Повинні бути розроблені схеми пропуску витрат в річці, спроект організації строітельстваоби преграждения і відведення русла річки в будівельний період. У календарному і плані мають бути вказані терміни пропуску цих витрат в окремі етапи будівельного періоду, терміни перекриття русла, терміни заповнення водосховища. На будгенпланом повинні вказуватися споруди і пристрій для забезпечення пропуску зазначених будівельних витрат, розбивка черговості робіт по зведенню вузла або комплексу гідротехнічних споруд, черговість введення в експлуатацію зрошувальних площ.
У проект організації будівництва протизсувних і протиобвальних захисних споруд необхідно вирішити питання, пов'язані з урахуванням специфічної природної обстановки району будівництва. Це включає, наприклад, прогноз активності та інтенсивності зсувних та обвальних процесів на період будівництва і розробку заходів щодо забезпечення стійкості схилів і укосів на цей період. У календарному плані будівництва, повинна враховуватися необхідність закінчення або тимчасового припинення земляних робіт до настання дощових періодів року. На будгенпланом місця відвалів і складування ґрунту необхідно розміщувати так, щоб вони не потрапляли в зсувну зону. Мають бути надані рішення по організації водовідведення, водопониження і спеціальним спроект організації строітельстваобам закріплення грунтів, якщо такі застосовуються.
У проект організації будівництва протисельових захисних споруд питання обліку специфічних природних умов будівництва займають ще більше місця. Це рішення по пропуску (в необхідних випадках) паводків і селевих потоків через недобудовані споруди з забезпеченням їх збереження. Це можуть бути рішення по сезонності виконання деяких видів робіт в залежності від місцевих умов. У календарному плані повинні приводитися вказівки про терміни можливого утворення селевого потоку за прогнозами матеріалів вишукувань. проект організації будівництва таких споруд повинен охоплює питання розміщення пунктів служби спостереження за освітою селевих потоків і забезпечення їх надійної зв'язком з диспетчерським пунктом будівництва. Повинні бути ретельно опрацьовані питання розміщення в безпечній зоні об'єктів виробничої бази, житлового проект організації строітельстваелка і під'їзних шляхів, а також можливих шляхів евакуації людей і будівельної техніки. проект організації будівництва повинен містити вимоги до режиму виконання робіт у селенебезпечний період.
Підвищена роль чисто природних факторів характерна для будівництва практично всіх об'єктів природооблаштування.
Для складних об'єктів, де вперше застосовуються нові технології виробництва, унікальне обладнання або нові будівельні конструкції в проект організації будівництва також виникають додаткові питання. Наприклад, повинні бути встановлені черговість і терміни наукових досліджень, пов'язаних з таким будівництвом. В основному це натурні експерименти, режимні спостереження, підготовка різних рекомендаційних документів. Мають бути вказані особливості геодезичного та іншого інструментального контролю зведення конструкцій. Рекомендується в цих випадках складати укрупнений мережевий графік або лінійний графік, опрацьовувати питання зв'язку і оперативно-диспетчерського управління будівництвом.
Важливим елементом проект організації будівництва і план виконання робіт є пояснювальна записка. У ній дається характеристика умов та складнощів будівництва, вказуються заходи з охорони праці, захисту навколишнього середовища, обгрунтовуються розміри складських площ, число і розміри допоміжних тимчасових споруд і приміщень, розрахунки мереж тимчасових інженерних комунікацій, вибір машин і механізмів, тобто обгрунтування всіх рішень, прийнятих в графічної частини. У пояснювальній записці наводяться техніко-економічні показники будівництва (в проект організації будівництва - по всьому комплексу об'єктів, в план виробництва робіт - одному конкретному об'єкту).
Related Images:
Tags: виготовлення креслень , інноваційні ідеї , інтер'єр екстер'єр , капітальне будівництво , каркас креслення , каркаси дерев'яні , комерційна нерухомість , комерційні тендери , комерційне , комерційна пропозиція , конкурс , конструктивний , конструкторська документація , конструкторське бюро , конструкції будинків , конструкції каркасу , конструкції сталеві , конструкції стін , конструкція будівлі , конструкція даху , котеджі , кошторисна документація , покрівля , ландшафтна архітектура , стрічковий фундамент , металеві конструкції , металевий каркас , монолітний каркас , несучих конструкція , несучі конструкції , норми будівництва , позначення + на кресленнях , зразок комерційного , організація будівництва , організація будівництва , оформлення екстер'єру , патентна документація , первинна документація , перепланування , перепланування приміщення , перелік документації , порядок будівництва , правила будівництва , пропозиції , передпроектна документація + в будівництві , передпроектну , передпроектне дослідження , передпроектну обгрунтування , передпроектну пропозицію , передпроектну проектування , передпроектної документації , передпроектні